Blog Tecnológico

Revit: O Que é 5D e como ele é usado?

O modelo construtivo BIM é conhecido por ser muito abrangente em seus usos, um deles é o Gerenciamento de Custos, também conhecido como a quinta dimensão do BIM, que integra dados de custos ao modelo do projeto tornando mais fácil se manter dentro do orçamento de obras.

Neste artigo explicaremos o conceito de 5D e como ele pode auxiliar no custeamento da obra para que seu cliente não tenha surpresas no momento da execução do empreendimento.

O que é são as dimensões do BIM?

As dimensões representam diferentes níveis de informações e de funcionalidades que os softwares BIM podem trabalhar. Cada funcionalidade amplia as capacidades da ferramenta e permitem que profissionais possam extrair o máximo de seu tempo de projeto.

Algumas das diferentes dimensões são:

0D – Informação Descritiva

1D – Elementos Lineares

2D – Planos e elevações

3D – Modelo Tridimensional

4D – Cronogramas

5D – Gerenciamento de Custos

É importante conhecer um pouco sobre todas as dimensões, pois elas se interligam e se complementam.

Por exemplo, informações geradas usando a 0D podem ser usadas automaticamente pala 5D montar tabelas com quantitativos e orçamentos de acordo com as informações configuradas.

O desafio da gestão de custos em projetos de construção

Quando falamos em gerir custos de um projeto, normalmente se trata de um processo complexo que envolve muita estimativa e atenção durante o controle e a otimização do orçamento ao longo de todo ciclo de vida do projeto.

Tradicionalmente, este é um processo realizado de forma separada da modelagem e do design, isso pode gerar em resultados inesperados ao executar o projeto.

Além disso, a falta de integração entre as informações sobre o orçamento e o estado real do projeto podem gerar mudanças difíceis de serem calculadas durante seu desenvolvimento. Isso pode acontecer por conta de alterações realizadas posteriormente ou de última hora.

O Revit oferece ferramentas poderosas para implementar o BIM 5D e otimizar o controle de custos em projetos para construção. Com estas funções podemos:

• Criar orçamentos precisos e detalhados: O Revit permite que os usuários associem elementos do modelo 3D com custos unitários, materiais e mão de obra, gerando um orçamento preciso e detalhado do projeto
• Quantificar materiais e mão de obra: O revit automatiza a quantificação de materiais e mão de obra, eliminando a necessidade de cálculos manuais e reduzindo o risco de erros.
• Simular diferentes cenários de projeto: O Revit permite que os usuários simulem diferentes cenários de projeto, como alterações de design ou especificações de materiais e avaliem impacto nos custos de projeto
• Monitorar o progresso do projeto e identificar desvios de orçamento: O revit permite que os usuários comparem o orçamento original com os custos incorridos até o momento, e identifiquem desvios de orçamento em tempo real.
• Reduzir custos: Ferramentas BIM como o Revit podem auxiliar na economia de um projeto de diversas formas, tanto na correção de erros de projetos que podem ser gerados por conta de inconsistências no desenho técnico.
• Melhorar a eficiência: O BIM Automatiza tarefas manuais e repetitivas, facilitando a forma com que projetamos e guardamos informações
• Melhorar a tomada de decisões: O Revit permite aos profissionais mesclar diferentes disciplinas sobrepor seus trabalhos, o que auxilia na comunicação entre disciplinas.

O Revit é uma ferramenta que ajuda profissionais da construção a controlar custos de projeto de forma hiper eficiente e está se tornando cada vez mais uma ferramenta essencial para a indústria da construção, impulsionando a transformação digital e a entrega de projetos de alta qualidade, dentro do prazo e orçamento. A adoção do BIM pelas empresas é um passo essencial para a melhorar a competitividade e utilizar diversos recursos que garantem o sucesso do projeto.

Gostou deste conteúdo?